Khi vợ sau của tôi làm thủ tục tặng cho phần nhà thuộc sở hữu của bà ấy cho người con riêng của tôi, cơ quan thuế yêu cầu người nhận tặng cho phải nộp thuế thu nhập cá nhân thì mới được cấp giấy chứng nhận. Cách xử lý này đúng không? Phạm Khắc Chinh (G13, phường Tân Phong, TP Biên Hòa, Đồng Nai)
Luật sư TRẦN CÔNG LY TAO trả lời: Theo khoản 4 mục III Phần A
Thông tư số 84 ngày 30-9-2008 của Bộ Tài chính (hướng dẫn Luật Thuế thu
nhập cá nhân và Nghị định 100 ngày 8-9-2008 của Chính phủ), trong các
khoản thu nhập được miễn thuế có thu nhập từ nhận quà tặng là bất động
sản giữa vợ với chồng, giữa cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi
với con nuôi; giữa mẹ chồng, cha chồng với con dâu; giữa bố vợ, mẹ vợ
với con rể...
Do việc tặng cho nhà đất giữa mẹ kế và con chồng không nằm trong quy
định này nên người con chồng không được miễn thuế thu nhập cá nhân.
Khởi kiện khi bản thân không có giấy đỏ
Năm 1998, tôi đã được UBND huyện cấp giấy đỏ. Nay tôi bị người
hàng xóm kiện ra tòa đòi lại đất mà ông cho rằng tôi đã lấn chiếm. Nhưng
đất của ông này chưa có giấy đỏ. Vậy tòa án có thụ lý, xét xử hay
không?
Phan Văn Tấn (Thôn 3, xã Hàm Liêm, huyện Hàm Thuận Bắc, Bình Thuận)
Luật sư LÊ BỬU THÀNH trả lời: Nếu đối tượng tranh chấp ở đây
là diện tích đất mà ông đã được cấp giấy đỏ và trước đó thì người hàng
xóm đã nộp đơn yêu cầu UBND cấp xã hòa giải nhưng không có kết quả thì
nay thẩm quyền giải quyết tranh chấp thuộc về TAND cấp huyện nơi có đất.
Bởi lẽ theo khoản 1 Điều 136 Luật Đất đai, tranh chấp về quyền sử
dụng đất mà đương sự có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc có một
trong các loại giấy tờ theo quy định... thì do TAND giải quyết.
